Az első otthont építők megriadnak a temérdek tennivalótól, a ‘generálkivitelező’ pedig szitokszó lett az elmúlt évek alatt. Holott generálkivitelezők korábban is léteztek, csak főkivitelezőként hivatkoztunk rájuk, akinek a feladata a teljes körű kivitelezés a megbízó ötleteire alapozva. Ezt csinálja egy megbízható generálkivitelező cég is.

Mit csinál egy generálkivitelező?

Egy generálkivitelező feladata összetett:

• felméri az építtető igényeit,
• javaslatokat fogalmaz meg a tökéletesség igényeinek megfelelve,
• felállít egy megvalósítási menetrendet,
• elkészítteti a teljes házdokumentációt, szükséges ajánlatokkal,
• segít az anyagok és a beépülő eszközök megismerésében,
• koordinálja a kivitelezői csapatot és a megvalósítást,
• saját műszaki ellenőrrel feltárja az esetleges javítani valókat,
• lezárja a megvalósult folyamatokat, a terepről levonul,
• segít a ház gördülékeny átadásában.
  
  

Mit jelent a teljes kivitelezés?

A szakértő cég minden – építkezéssel járó – stresszt, utánajárást, egyeztetést levesz a megbízó válláról, hiszen neki nem az első házat kell felépítenie, hanem több éves tapasztalattal segítheti az otthonra vágyót. Pontosan tudja, melyik szakaszban, mi várható és milyen átfutási időkkel számoljon. A manapság egyre növekvő alapanyagárakat pontosan ismerve és a gyártási időket figyelembe véve dolgozik és meghagyja a száradásra-kötésre szükséges időket.

Milyen munkarész tartozik a generálkivitelezéshez?

A komplex kivitelezői státusz magában foglal számos külön szakmai koordinációt is, hiszen minden kőműves-, burkolói munka (szigetelés, járólapozás, gipszkartonozás), festés-mázolás, épületgépészet, víz-villany-gázszerelés, valamint az ácsmunka és a tetőfedés is a része. A dokumentációk és azoknak betartása, pontos ismerete és az összes szakember tájékoztatása az adott munkaszakaszról, szintén a generálkivitelező feladata.

Mi a különbség a kivitelező és a generálkivitelező között?

Amíg egy fővállalkozó (megbízott kivitelező, projektkoordinátor) kezelhet részfolyamatokat, egységeket, tehát vállalja a tetőszerkezetet-tetőfedést vagy alapoz, esetleg felfalaz vagy villanyt épít ki a házban. Addig egy generálkivitelező felelősséggel tartozik az általa – minden elemében – elkészített épületért, hogy az megfeleljen a szerződésben foglaltaknak, hiszen ő egy fűtéskész vagy egy kulcsrakész, beköltözhető otthont ad át eredményeképpen minden dokumentációval együtt.

Hol vagyunk elérhetőek?

A preferált szolgáltatási területünk a Dél-Alföldi régió, ahol a magánszemélyek mellett kiemelten foglalkozunk önkormányzatok és közületek teljes felújításával, kivitelezésével Csongrád-Csanád-, Békés-, Bács-Kiskun- és Jász-Nagykun-Szolnok megye agglomerációjában egyaránt.

A kivitelezővel való konzultációk után általában a jókedv kevesebbnek és a munka többnek érződik. De! A CS-M ÉP Kft. generálkivitelezői csapata leveszi a terhet az Ön válláról.